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Best Practice

Managing construction projects digitally: 3 ways to quickly digitize your construction site

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Many building contractors, architects, tradesmen and planners still work with pen and paper on construction sites — or use stand-alone solutions that are not compatible with each other. Loose acceptance reports and chaotic construction diaries have counted their last hour. The paperwork conceals the potential of the construction sector and robs companies of valuable time and nerves. Fortunately, with the help of digital databases, defect reports, construction documentation and acceptance reports can now be managed easily and centrally.

In this article, we will show you how successful companies in the construction sector can manage Construction projects with Ninox efficiently and digitally.

The challenge of digitally managing construction sites

They are at the construction site and write down all tasks for the next day on a loose piece of paper. Photograph the lack of stair construction and send it to a colleague via WhatsApp. Back at the office, type out all information to send an email to the entire construction team.

Does this scene sound familiar to you? Such a manual process is still part of everyday life on most construction sites — but this is not only prone to errors, but above all time-consuming. Efficiency looks different. But manual processes not only slow down the progress of construction projects, they are also not particularly legally secure. Poorly documented notes, unsecured chat histories or Excel spreadsheets do not require proper project documentation and are therefore not suitable for digitizing construction processes.

What are the benefits of a digital construction site?

Digital construction sites combine all construction processes from construction site to office in a digital and central management system. This includes software and apps that are used on laptops and mobile devices.

Documentation in a digital system enables a lively exchange of information. This means that all project participants are always up to date. Three key aspects of such digital construction management include improved collaboration, increased security of processes and construction data, and a reduction in work for all parties involved in construction.

Another huge advantage is working from anywhere. This turns the wishful thinking of seamless construction monitoring into reality at any time and anywhere.

Complete construction documentation — with Ninox

Complete construction documentation is essential for successful construction projects. In order to be able to understand all processes on the construction site, the information on the construction site must be synchronized with the construction office. Architects, construction managers and construction workers must have access to construction documentation at all times in order to be able to work efficiently. The most important components of a construction management system are therefore a complete construction diary, legally compliant acceptance reports and detailed defect reports. With the low-code platform Ninox, well-known general construction contractors such as Kampa and Valeres All these processes are carried out digitally and in a central system.

Digitizing your construction projects is easy with Ninox:

# Construction diary — complete documentation of construction progress

Progress on the construction site is still recorded and discussed in Excel spreadsheets or even just verbally. This delays construction planning immensely, as there is no system that can be used at any time. When the construction participants meet for a meeting, there is disagreement about the information that has been exchanged. Construction progress is stalling.

With Ninox, you can put an end to Excel chaos and lack of communication. Access construction data from anywhere thanks to the mobile app. Create a new entry in the construction journal including date, time, project number, project name and comments. Pin images and PDFs to the entry for a seamless exchange of information across your entire construction company. The central documentation in Ninox ensures greater efficiency and helps you manage your construction sites digitally.

# Acceptance reports — document the status quo and keep them legally compliant

The acceptance report is probably the most common potential for conflict in construction projects. After all, once a construction work has been approved, it cannot be reversed so easily. If construction damage is only reported retrospectively, the risk no longer lies with the construction company, but with the client. Both construction manager and client therefore benefit from digital approval in accordance with VOB. Legally secure storage in a central database protects against unwanted disputes.

With just a few clicks, you can create your digital acceptance report in Ninox. Include important information such as project name, date, employees, participants, deficiencies with images, and an acceptance text. The best thing is that the signatures are stored directly by the contractor and the client. In this way, both parties know that they are on the safe side.

# Defect report — process tasks and outstanding deficiencies cleanly

You discover a defect on the construction site and rummage around for a pen and paper in your pocket to note down the mistake. You don't have either of these things ready and send a photo to your boss via chat. When you arrive at the office, you are faced with countless questions: Which building object is the photo of? What exactly needs to be repaired? Are any other rooms affected by the problem? And that's when the chaos begins.

With the Ninox app, you can add defects to the system in no time at all — right while you're on the construction site. Take a photo of the damage and write down exactly what it is. Add a room as well. This means that construction workers do not have to search for a long time for the defect, but can start repairing it right away. In a complete defect report, you can summarize all defects on a construction site and always keep track of them. Once all repairs have been completed, select the status “Removed” from the drop-down menu and can then archive the defect report.

Conclusion: Digital construction sites increase efficiency and legal certainty

Paper and pen have clearly had their day on digital construction sites. With a central database such as Ninox, acceptance reports, defect documentation and construction log can be digitally displayed in one place. The best part is that the information is accessible and editable from any location. Managing construction sites digitally does not mean additional costs and restructuring, but efficiency and legal certainty.

Viele Bauunternehmer, Architekten, Handwerker und Planer arbeiten noch mit Stift und Papier auf den Baustellen – oder nutzen Insellösungen, die nicht miteinander kompatibel sind. Lose Abnahmeprotokolle und chaotische Bautagebücher haben ihre letzte Stunde gezählt. Die Zettelwirtschaft verhüllt das Potenzial der Baubranche und raubt Unternehmen wertvolle Zeit und Nerven. Mithilfe digitaler Datenbanken können Mängelprotokoll, Baudokumentation und Abnahmeprotokolle jetzt zum Glück einfach und zentral verwaltet werden.

In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie erfolgreiche Unternehmen aus der Baubranche Ihre Bauprojekte mit Ninox effizient und digital managen.

Die Herausforderung, Baustellen digital zu managen

Sie sind auf der Baustelle und notieren auf einem losen Zettel alle Aufgaben für den nächsten Tag. Den Mangel an der Treppenkonstruktion fotografieren Sie ab und schicken es eben per WhatsApp an einen Kollegen. Zurück im Büro tippen Sie alle Informationen ab, um eine E-Mail ans gesamte Bau-Team zu schicken.

Kommt Ihnen diese Szene bekannt vor? Ein solcher manueller Prozess ist auf den meisten Baustellen nach wie vor Alltag – aber das ist nicht nur fehleranfällig, sondern vor allem zeitaufwendig. Effizienz sieht anders aus. Doch verlangsamen manuelle Prozesse nicht nur den Ablauf von Bauprojekten, darüber hinaus sind sie auch nicht sonderlich rechtssicher. Schlecht dokumentierte Notizen, ungesicherte Chatverläufe oder Excel-Tabellen haben nicht den Anspruch einer ordentlichen Projektdokumentation und eignen sich daher auch nicht für die Digitalisierung von Bauabläufen.

Welche Vorteile bringt die digitale Baustelle mit sich?

Digitale Baustellen vereinen alle Bauabläufe von der Baustelle bis zum Büro in einem digitalen und zentralen Management-System. Dazu gehören Software sowie Apps, die auf Laptop und mobilen Endgeräten genutzt werden.

Die Dokumentation in einem digitalen System ermöglicht einen regen Informationsaustausch. Somit sind alle Projektbeteiligten stets auf dem neusten Stand. Drei wesentliche Aspekte, die ein solches digitales Baumanagement leistet, sind eine verbesserte Zusammenarbeit, erhöhte Sicherheit von Abläufen sowie Baudaten und eine Arbeitserleichterung für alle Baubeteiligten.

Ein weiterer enormer Vorteil ist das ortsunabhängige Arbeiten. Somit wird aus dem Wunschdenken einer nahtlosen Bauüberwachung zu jeder Zeit und an jedem beliebigen Ort Wirklichkeit.

Alltagsbeispiele für lückenlose Baudokumentation – mit Ninox

Eine lückenlose Baudokumentation ist für erfolgreiche Bauprojekte unabdingbar. Um alle Vorgänge auf der Baustelle nachvollziehen zu können, muss die Information auf der Baustelle mit dem Baubüro synchronisiert werden. Architekten, Bauleiter, sowie Bauarbeiter müssen zu jedem Zeitpunkt Zugriff auf die Baudokumentation haben, um effizient arbeiten zu können. Die wichtigsten Bausteine eines Baumanagement-Systems sind daher ein lückenloses Bautagebuch, rechtssichere Abnahmeprotokolle und detaillierte Mängelprotokolle. Mit der Low-Code-Plattform Ninox bilden namhafte Baugeneralunternehmer wie Kampa und Valeres all diese Abläufe durchgängig digital und in einem zentralen System ab.

Mit Ninox ist die Digitalisierung Ihrer Bauprojekte ganz einfach:

Bauen Sie genau das, was Sie brauchen, nicht mehr und nicht weniger: Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie mit Ninox Ihre Abläufe schnell und einfach digitalisieren.
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# Bautagebuch – Baufortschritt lückenlos dokumentieren

Noch immer wird der Fortschritt auf der Baustelle in Excel-Tabellen oder sogar nur mündlich festgehalten und abgesprochen. Das verzögert die Bauplanung ungemein, da kein System existiert, auf das zu jeder Zeit zurückgegriffen werden kann. Treffen die Baubeteiligten zur Besprechung zusammen, herrscht Uneinigkeit über ausgetauschte Informationen. Der Baufortschritt gerät ins Stocken.

Mit Ninox machen Sie dem Excel-Chaos und fehlendem Austausch ein Ende. Greifen Sie dank der mobilen App von überall auf die Baudaten zurück. Legen Sie einen neuen Eintrag im Bautagebuch samt Datum, Uhrzeit, Projektnummer, Projektnamen und Bemerkungen an. Heften Sie Bilder und PDF-Dateien an den Eintrag, um einen nahtlosen Informationsaustausch in Ihrer gesamten Baufirma zu erzielen. Die zentrale Dokumentation in Ninox sorgt für mehr Effizienz und hilft Ihnen, Ihre Baustellen digital zu managen.

# Abnahmeprotokolle – Status Quo dokumentieren und rechtssicher aufbewahren

Das wohl häufigste Konfliktpotential bei Bauprojekten birgt das Abnahmeprotokoll. Ist eine Bauleistung nämlich einmal abgenommen, kann das nicht so leicht rückgängig gemacht werden. Werden Bauschäden erst im Nachhinein gemeldet, so liegt das Risiko nicht mehr bei der Baufirma, sondern beim Auftraggeber. Sowohl Bauleiter als auch Bauherr profitieren daher von einer digitalen Abnahme nach VOB. Die rechtssichere Speicherung in einer zentralen Datenbank schützt vor ungewollten Auseinandersetzungen.

Mit nur wenigen Klicks erstellen Sie in Ninox Ihr digitales Abnahmeprotokoll. Fügen Sie wichtige Informationen wie Projektname, Datum, Mitarbeiter, Teilnehmer, Mängel mit Bildern sowie einen Abnahmetext hinzu. Das Beste ist, dass die Unterschriften vom Auftragnehmer sowie vom Auftraggeber direkt mit hinterlegt sind. So wissen sich beide Parteien auf der sicheren Seite.

Screenshot Ninox - Digitales Abnahmeprotokoll mit Felder wie Datum, offene Mängel, Teilnehmer etc
Digitales Abnahmeprotokoll in Ninox
# Mängelprotokoll – Aufgaben und offene Mängel sauber abarbeiten

Sie entdecken einen Mangel auf der Baustelle und kramen nach Zettel und Stift in Ihrer Tasche, um den Fehler zu notieren. Sie haben beides nicht parat und schicken ein Foto per Chat an Ihren Chef. Im Büro angekommen, prasseln unzählige Fragen auf Sie ein: Von welchem Bauobjekt stammt das Foto? Was genau muss repariert werden? Sind weitere Räume von dem Problem betroffen? Und schon beginnt das Chaos.  

Mit der Ninox-App können Sie Mängel in Windeseile im System hinterlegen – und das direkt, während Sie sich auf der Baustelle befinden. Nehmen Sie ein Foto des Schadens auf und notieren Sie genau, worum es sich handelt. Fügen Sie außerdem einen Raum hinzu. So müssen die Bauarbeiter nicht lange nach dem Mangel suchen, sondern können direkt mit der Ausbesserung loslegen. In einem vollständigen Mängelprotokoll können Sie alle Mängel einer Baustelle zusammenfassen und behalten stets den Überblick. Sind alle Ausbesserungen erledigt, wählen Sie über das Dropdown-Menü den Status „Beseitigt“ aus und können das Mängelprotokoll anschließend archivieren.

Ninox Screenshot - Mängelprotokoll mit Bildern, Kommentare und Projektbezug
Mängelprotokoll mit Bildern, Kommentare und Projektbezug

Fazit: Digitale Baustellen steigern Effizienz und Rechtssicherheit

Zettel und Stift haben auf digitalen Baustellen eindeutig ausgedient. Mit einer zentralen Datenbank wie Ninox lassen sich Abnahmeprotokoll, Mängeldokumentation und Bautagebuch an einem Ort digital abbilden. Das Beste daran ist, dass die Informationen an jedem Ort zugänglich sind und bearbeitet werden können. Baustellen digital managen, bedeutet nämlich nicht Mehraufwand und Umstrukturierung, sondern Effizienz und Rechtssicherheit.

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